第151章 住宅定价权绝对不给开发商（1/2）

在座的并不知道，刘枫这话是意有所指，指的就是即将来白山省赴任的孟庆元。孟庆元担任匡庐省常务副省长期间，最大的政绩，就是引进了ri本东菱汽车，在匡庐省落户。

这笔涉及到十亿美金的投资，堪称1987年当年招商引资华夏之冠。正是因为孟庆元以免费使用土地，加上诸多优惠，才获得了东菱汽车的垂青。

聂四虎同样不清楚这件事，但是对于刘枫的话，他已经是无法反驳了。会议室其他人都从来没有想过，帐是这样算的，大家都是一脸的震惊。如果刘枫所说的属实，世纪商城地块不但没有浮夸，还大大低估了！

“刘区长，幸好那地块是咱们自己用于商业开发，这要是交给别人，咱们自己都不敢要价，怕是国有资产就此大幅流失也未可知。”

轩辕唐现在对小刘区长越看越顺眼了，家具市场现在谁都看出来了，那就是一个下金蛋的鸡，每天都为靖江区zhèng fu赚回大笔的真金白银。

[][]之前某些人可以诋毁的谣言，早就不攻自破了，反而让大家对于谣言的传播者，加以鄙夷。再看看这个世纪商城计划，仅此一个项目，就会给靖江区带来四个点以上的gdp增幅。

这还不算，世纪商城投入运营之后，那么大的商城，将会为多少人带来就业机会每年会给靖江区带来多少税收最重要的是，世纪商城并不是交付开发商运作的，而是靖江区zhèng fu全额投资，全额持股。

这样一来，每年的场地租金是多少会议室里所有人都在想着这个问题，只是除了刘枫，怕是谁也无法算清这笔账。也许，只有世纪商城运营后，第一年度的财务报表，才会让大家明白吧！

如此灿烂前景的项目，却被再一次诋毁，难怪没有人搭理那位胡说八道的书记了。

“老领导，您放心，靖江区只要是我做主，任何一块土地都不会贱卖，我没有那个权力！另外，靖江区的房地产开发，不会学南方那些地区，拍卖地块，交给开发商运作。”

大家都是一愣，土地拍卖可是当今最时髦，最出政绩的zhèng fu行为。刘枫做出这样的承诺，无疑是束缚了自己的手脚，将会丢掉很多为自己增光添彩的机会。这位是不是被眼前的胜利冲昏了头脑

“商人逐利是天xing，也是正当的。那么当今可以想象一下，假如zhèng fu不负责任的把住宅全部交给开发商运作，未来会出现什么样的后果”

所有人都陷入了沉思，就连聂四虎，也在短暂的嘲弄之后，开始深思刘枫提出的这个命题。这个绝对不是伪命题，现在也许房地产开发商的实力不足，不会出现捂盘惜售的情况。

假如五年后，十年后或者更长的时间，地产商积累的足够的资本，还会现在这样吗那时候，怕是任何一个建筑商都有了足够的资本可以控制手中的房源，控制手中的楼价。

“最多十年，”刘枫竖起一根手指，“就会出现彻底背离zhong yāng房改政策的情况。按照zhong yāng房改政策，房价将会控制在当地双职工月薪三年工资总和的水准，向上浮动不允许太高。

假如房地产完全交给开发商，这个政策还会得到切实的执行吗到那个时候，别说双职工三年的工资，恐怕就是三十年的工资也买不来自己渴望的房子。

想象一下，三年的工资，一个家庭刨除正常的开支，至少要十年才能积累起来。如果这中间有任何的意外，诸如子女升学，老人病重，这个渴望都将会是一个可望而不可及的梦想罢了！

所以，只要是在我的治下，任何建筑商，永远都是建筑商，他们绝度不会拥有住宅的定价权！”

刘枫的话掷地有声，斩钉截铁，会议室顿时响起一阵掌声，不为别的，就为小刘区长这份豪气！这绝对不是一个简单的承诺，这个年代，几乎所有人都迷失在各种各样的政绩效益当中。

有几个人可以坚持自己的信念看看那些白菜价贩卖国有资产的政客，也许在其中并没有谋取私利。但是，拿国有资产大幅流失来换取政绩，难道就不是谋取私利了吗恐怕这种隐形的私利，对华夏，对民族的危害更大！

一个人在获得利益之后，常常会形成习惯，也就是说，这个换取政治资本的人，换取的资本越大，爬的越高。越是在高位，出卖的国家利益和民族利益，就会越大。这势必形成一个恶xing循环！